Любое помещение в процессе эксплуатации приходит в состояние, требующее ремонта. Какой именно ремонт необходимо производить, зависит как от условий эксплуатации, так и от степени изношенности помещений или здания. Не последнюю роль играют также финансовые затраты, которые планируются на ремонт.

К текущему ремонту производственных зданий и сооружений относятся работы по систематическому и своевременному предохранению частей зданий и сооружений и инженерного оборудования от преждевременного износа путем проведения профилактических мероприятий и устранения мелких повреждений и неисправностей.

К капитальному ремонту зданий и сооружений относятся такие работы, в процессе которых производится смена изношенных конструкций и деталей зданий и сооружений или замена их на более прочные и экономичные, улучшающие эксплуатационные возможности ремонтируемых объектов, за исключением полной смены или замены основных конструкций, срок службы которых в зданиях и сооружениях является наибольшим (каменные и бетонные фундаменты, все виды стен и каркасов стен, трубы подземных сетей, опоры мостов и т.д.)

Косметический ремонт по сути тоже, что и текущий. Под этим понятием подразумевают производство быстровыполнимых работ, как правило не связанных с заменой инженерных сетей.